房管局是国家的一级行政机构，负责房屋产权的确定和房屋产权证的发放。市场上大部分的房子交易都会经过房管所，你名下有没有房子也可以在房管所查到，相当于国家的一个重要机构。

其主要职责是：

1、贯彻国家、省、市有关房地产行业的方针、政策和法律法规，并组织实施。

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2、指导全市房地产管理工作，负责全市经济适用住房、廉租住房建设项目的审批和管理。

3.研究制定全市住宅建设和房地产开发的中长期规划和年度计划。

4、负责全市城镇公有房屋权属认证、产权变更手续。

5、负责全市房屋的使用和权属管理，房产测绘管理。

6、负责全市公有住房、个人住房和毗连房屋的管理，执行房地产政策，调解房地产纠纷等。

贯彻执行国家、省、市有关房地产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策草案，研究制定全市房地产管理和住房制度的地方性政策措施，制定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。

拟订深化住房制度改革的规划和实施方案及相关政策，并组织实施；协助市住房公积金中心编制房改资金投资使用计划和专项住房贷款计划；负责住房分配货币化方案的审批和单位住房补贴方案执行情况的监督检查。

拟订地方廉租住房管理政策，负责廉租住房建设和日常管理，建立廉租住房供应体系；负责保障性住房政策和建设的统筹协调和日常管理；负责公房的租赁、经营、维护和管理，负责指导单位自办房屋和城镇私有房屋的房管工作；负责城市房屋纠纷的调解及相关政策工作。

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